Østre Stræde 2B

Rækkehus · 147 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.362 kr/m².2.821.500 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.478.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion1.550.000 kr.
2006Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegat Strandhave 25 3390 Hundested	150 m²	2,2 km	26-05-2024	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Porthusvej 50 3390 Hundested	150 m²	3,1 km	06-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Frederiksværkvej 79A 3390 Hundested	138 m²	2,9 km	05-08-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51B 3390 Hundested	114 m²	1,6 km	23-07-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51A 3390 Hundested	114 m²	1,6 km	28-10-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Rørsangervej 2A 3390 Hundested	113 m²	1,8 km	19-06-2024	2.725.000 kr.	24.115 kr./m²
Fjordvej 30 3390 Hundested	120 m²	2,5 km	05-03-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Kattegat Strandhave 26 3390 Hundested	105 m²	2,2 km	16-03-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Kattegat Strandhave 2 3390 Hundested	105 m²	2,2 km	15-03-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Kattegat Strandhave 17 3390 Hundested	105 m²	2,2 km	26-03-2026	3.075.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu