Østre Søvej 20

Fritidshus · 146 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.224 kr/m².2.245.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 34.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.664 kr/m²+38,90 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.046.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,83 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.237.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Søvej 10 7451 Sunds	76 m²	63 m	09-10-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²
Østre Søvej 34 7451 Sunds	73 m²	121 m	11-10-2024	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Nordlandsvej 14 7451 Sunds	159 m²	1,1 km	24-04-2024	3.745.000 kr.	23.553 kr./m²
Nordvænget 22 7451 Sunds	120 m²	1,2 km	27-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	918 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	344 m	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Nordstien 6 7451 Sunds	100 m²	1,3 km	18-11-2025	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	981 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	359 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	841 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu