Østre Skovvej 33

Fritidshus · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².1.937.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.871.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+552,18 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 287.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte287.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2007Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	294 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Kystvej 58 8500 Grenaa	97 m²	386 m	12-03-2025	2.175.000 kr.	22.423 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	430 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	453 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	461 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	452 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Klitten 6 8500 Grenaa	96 m²	505 m	25-04-2024	1.805.000 kr.	18.802 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	532 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	532 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Birkevej 1 8500 Grenaa	93 m²	357 m	20-05-2025	1.645.000 kr.	17.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu