Østre Skovvej 27

Fritidshus · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.036 kr/m².1.819.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.698.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2020aug.Ejerskifte835.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	232 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Fyrrevej 6 8500 Grenaa	83 m²	144 m	02-09-2024	1.765.000 kr.	21.265 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	73 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	350 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Hasselvej 16 8500 Grenaa	87 m²	170 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Hasselvej 38 8500 Grenaa	88 m²	93 m	23-07-2024	2.762.500 kr.	31.392 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	436 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Poppelvej 2 8500 Grenaa	90 m²	191 m	12-08-2026	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Bag Klitten 3 8500 Grenaa	80 m²	434 m	27-01-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	271 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu