Østre Ringgade 69

Villa · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.859 kr/m².1.321.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.164 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.139.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Ringgade 19 8722 Hedensted	105 m²	735 m	18-01-2026	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	798 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Nygade 10 8722 Hedensted	87 m²	496 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Birke Alle 13 8722 Hedensted	82 m²	78 m	10-06-2026	990.000 kr.	12.073 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	889 m	08-10-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	889 m	14-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Nygade 6 8722 Hedensted	83 m²	454 m	15-07-2024	1.040.000 kr.	12.530 kr./m²
Jørgensens Alle 5 8722 Hedensted	88 m²	956 m	09-08-2025	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²
Anemonevej 11 8722 Hedensted	98 m²	304 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Nygade 14 8722 Hedensted	82 m²	523 m	09-12-2025	1.375.000 kr.	16.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu