Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Østre Pennehavevej 18

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.190 kr/m².10.237.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 52.433 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.618.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,67 pct. siden nov. 2020
869k3,6M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20206.300.000 kr.I dag · vores estimat9.618.518 kr.Markedet · 19921.470.168 kr.Markedet · 19931.487.304 kr.Markedet · 19941.929.144 kr.Markedet · 19951.844.472 kr.Markedet · 19961.054.536 kr.Markedet · 19971.777.272 kr.Markedet · 19982.248.848 kr.Markedet · 19991.948.632 kr.Markedet · 20002.612.400 kr.Markedet · 20013.212.496 kr.Markedet · 20023.195.024 kr.Markedet · 20033.335.304 kr.Markedet · 20043.465.168 kr.Markedet · 20054.339.944 kr.Markedet · 20065.148.192 kr.Markedet · 20076.974.016 kr.Markedet · 20085.677.224 kr.Markedet · 20094.707.696 kr.Markedet · 20104.184.376 kr.Markedet · 20116.817.944 kr.Markedet · 20124.790.856 kr.Markedet · 20136.405.000 kr.Markedet · 20144.223.016 kr.Markedet · 20155.150.376 kr.Markedet · 20164.563.384 kr.Markedet · 20175.803.560 kr.Markedet · 20186.076.560 kr.Markedet · 20195.327.616 kr.Markedet · 20206.102.936 kr.Markedet · 20217.386.456 kr.Markedet · 202210.131.576 kr.Markedet · 20239.234.120 kr.Markedet · 20247.700.952 kr.Markedet · 20257.847.112 kr.Markedet · 20269.216.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.618.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²76 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²77 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²139 m29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²152 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²298 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²259 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²386 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²443 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²228 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²397 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden