Østre Lagunevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.795 kr/m².5.343.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.303.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,58 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Lagunevej 20 2680 Solrød Strand	141 m²	154 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20 2680 Solrød Strand	141 m²	154 m	12-02-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Østre Lagunevej 16 2680 Solrød Strand	126 m²	116 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Østre Lagunevej 1 2680 Solrød Strand	174 m²	27 m	18-11-2024	5.610.000 kr.	32.241 kr./m²
Jersie Solvænge 11 2680 Solrød Strand	135 m²	225 m	26-05-2025	4.655.000 kr.	34.481 kr./m²
Strandtoften 7 2680 Solrød Strand	134 m²	437 m	21-05-2026	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Vibevej 2 2680 Solrød Strand	135 m²	455 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Vinkeltoften 15 2680 Solrød Strand	131 m²	345 m	07-01-2026	5.540.000 kr.	42.290 kr./m²
Søndre Strandvej 7 2680 Solrød Strand	137 m²	359 m	17-01-2024	5.275.000 kr.	38.504 kr./m²
Rønnevej 9 2680 Solrød Strand	129 m²	244 m	28-08-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu