Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Lagunevej 22

Villa · 130 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.078 kr/m².5.298.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.678.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,94 pct. siden mar. 2016
368k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat4.678.386 kr.Markedet · 1992831.870 kr.Markedet · 1993594.100 kr.Markedet · 1994837.460 kr.Markedet · 1995960.050 kr.Markedet · 19961.214.070 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 19981.584.830 kr.Markedet · 19991.217.710 kr.Markedet · 2000919.750 kr.Markedet · 20011.453.010 kr.Markedet · 20021.530.360 kr.Markedet · 20031.719.380 kr.Markedet · 20041.880.190 kr.Markedet · 20052.066.350 kr.Markedet · 20062.852.070 kr.Markedet · 20073.737.630 kr.Markedet · 20082.888.860 kr.Markedet · 20092.364.440 kr.Markedet · 20102.202.460 kr.Markedet · 20112.240.290 kr.Markedet · 20122.495.870 kr.Markedet · 20131.961.700 kr.Markedet · 20142.247.960 kr.Markedet · 20152.562.040 kr.Markedet · 20162.286.180 kr.Markedet · 20172.540.070 kr.Markedet · 20183.065.010 kr.Markedet · 20192.920.580 kr.Markedet · 20203.464.630 kr.Markedet · 20213.785.080 kr.Markedet · 20224.193.800 kr.Markedet · 20233.972.280 kr.Markedet · 20244.178.590 kr.Markedet · 20254.241.120 kr.Markedet · 20265.178.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²56 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²18 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²18 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Østre Lagunevej 1
2680 Solrød Strand		174 m²191 m18-11-20245.610.000 kr.32.241 kr./m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²287 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Søndre Strandvej 12
2680 Solrød Strand		129 m²325 m03-12-20245.350.000 kr.41.473 kr./m²
Rønnevej 9
2680 Solrød Strand		129 m²329 m28-08-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Pemavej 4
2680 Solrød Strand		129 m²392 m09-06-20254.975.000 kr.38.566 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²431 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Jersie Solvænge 11
2680 Solrød Strand		135 m²256 m26-05-20254.655.000 kr.34.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden