Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Lagunevej 10

Villa · 134 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.795 kr/m².5.343.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.434.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,18 pct. siden dec. 2020
380k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20202.895.000 kr.30. dec. 20212.895.000 kr.17. feb. 20222.895.000 kr.I dag · vores estimat4.434.561 kr.Markedet · 1992857.466 kr.Markedet · 1993612.380 kr.Markedet · 1994863.228 kr.Markedet · 1995989.590 kr.Markedet · 19961.251.426 kr.Markedet · 19971.070.928 kr.Markedet · 19981.633.594 kr.Markedet · 19991.255.178 kr.Markedet · 2000948.050 kr.Markedet · 20011.497.718 kr.Markedet · 20021.577.448 kr.Markedet · 20031.772.284 kr.Markedet · 20041.938.042 kr.Markedet · 20052.129.930 kr.Markedet · 20062.939.826 kr.Markedet · 20073.852.634 kr.Markedet · 20082.977.748 kr.Markedet · 20092.437.192 kr.Markedet · 20102.270.228 kr.Markedet · 20112.309.222 kr.Markedet · 20122.572.666 kr.Markedet · 20132.022.060 kr.Markedet · 20142.317.128 kr.Markedet · 20152.640.872 kr.Markedet · 20162.356.524 kr.Markedet · 20172.618.226 kr.Markedet · 20183.159.318 kr.Markedet · 20193.010.444 kr.Markedet · 20203.571.234 kr.Markedet · 20213.901.544 kr.Markedet · 20224.322.840 kr.Markedet · 20234.094.504 kr.Markedet · 20244.307.162 kr.Markedet · 20254.371.616 kr.Markedet · 20265.337.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
17. feb. 2022 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, andet2.895.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²94 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²94 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²57 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Østre Lagunevej 1
2680 Solrød Strand		174 m²80 m18-11-20245.610.000 kr.32.241 kr./m²
Jersie Solvænge 11
2680 Solrød Strand		135 m²220 m26-05-20254.655.000 kr.34.481 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²427 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²317 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²347 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Vibevej 2
2680 Solrød Strand		135 m²477 m10-06-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Rønnevej 9
2680 Solrød Strand		129 m²265 m28-08-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden