Østre Klitvej 1, Rindby Strand

Fritidshus · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.935 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 130 m².3.974.620 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.399.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,97 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel3.330.000 kr.
Ombygning
2016feb.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	319 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	51 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	51 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	75 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	150 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	599 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	394 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	584 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	777 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	780 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu