Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Østre Kirkevej 41, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.282.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,91 pct. siden aug. 2024
376k2,8M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.282.486 kr.Markedet · 199210.084.880 kr.Markedet · 1993411.528 kr.Markedet · 1994624.208 kr.Markedet · 19952.038.504 kr.Markedet · 1996589.368 kr.Markedet · 19971.100.632 kr.Markedet · 1998997.256 kr.Markedet · 1999808.288 kr.Markedet · 2000779.376 kr.Markedet · 20011.141.608 kr.Markedet · 2002781.248 kr.Markedet · 2003788.112 kr.Markedet · 2004931.320 kr.Markedet · 20051.515.280 kr.Markedet · 20061.197.872 kr.Markedet · 20071.242.488 kr.Markedet · 20081.595.672 kr.Markedet · 20091.085.448 kr.Markedet · 20101.192.568 kr.Markedet · 20111.784.952 kr.Markedet · 20121.579.760 kr.Markedet · 20131.300.000 kr.Markedet · 20141.377.168 kr.Markedet · 20151.543.672 kr.Markedet · 20161.801.384 kr.Markedet · 20172.252.744 kr.Markedet · 20181.588.912 kr.Markedet · 20191.397.240 kr.Markedet · 20201.667.952 kr.Markedet · 20211.924.104 kr.Markedet · 20221.939.392 kr.Markedet · 20232.331.056 kr.Markedet · 20241.733.368 kr.Markedet · 20251.659.008 kr.Markedet · 20262.098.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024aug.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 38, st.
7400 Herning		140 m²80 m17-03-20252.320.000 kr.16.571 kr./m²
Niels Bohrs Vej 44, 1.
7400 Herning		100 m²453 m04-12-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4
7400 Herning		104 m²774 m05-06-20261.200.000 kr.11.538 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2
7400 Herning		104 m²805 m09-02-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2
7400 Herning		105 m²774 m28-05-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv
7400 Herning		105 m²777 m11-03-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Østergade 13B, 1. th
7400 Herning		107 m²642 m25-05-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 2. th
7400 Herning		109 m²515 m15-01-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 2. th
7400 Herning		109 m²522 m08-04-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Sølvgade 26, 3. tv
7400 Herning		105 m²857 m20-01-20251.880.000 kr.17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden