Østre Kirkevej 23, Hjarnø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.220 kr/m².1.439.450 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.147.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,45 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2001 · Alm. Salg: 672.242 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg672.242 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 63, Snaptun 7130 Juelsminde	63 m²	1,4 km	12-01-2025	1.247.500 kr.	19.802 kr./m²
Pilevænget 32, Snaptun 7130 Juelsminde	69 m²	1,4 km	10-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Pilevænget 52, Snaptun 7130 Juelsminde	70 m²	1,3 km	21-12-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Pilevænget 38, Snaptun 7130 Juelsminde	52 m²	1,4 km	17-08-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Pilevænget 13, Snaptun 7130 Juelsminde	72 m²	1,3 km	20-02-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Pilevænget 24, Snaptun 7130 Juelsminde	50 m²	1,4 km	18-03-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Pilevænget 9, Snaptun 7130 Juelsminde	49 m²	1,3 km	20-03-2024	1.017.000 kr.	20.755 kr./m²
Pilevænget 56, Snaptun 7130 Juelsminde	74 m²	1,5 km	16-09-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Pilevænget 39, Snaptun 7130 Juelsminde	80 m²	1,4 km	25-11-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Pilevænget 59, Snaptun 7130 Juelsminde	80 m²	1,5 km	27-05-2026	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu