Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østre Helledivej 52

Landejendom · 240 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 83.190 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
83190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.828 kr/m².4.352.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)83190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.049.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,12 pct. siden apr. 2014
141k49,8M99,5M149,2M198,9M19921996200120052009201320172021202527. apr. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat6.049.864 kr.Markedet · 19921.357.440 kr.Markedet · 19931.027.440 kr.Markedet · 1994140.640 kr.Markedet · 1995512.640 kr.Markedet · 1996680.880 kr.Markedet · 19981.251.120 kr.Markedet · 19991.080.000 kr.Markedet · 20003.050.880 kr.Markedet · 20012.117.280 kr.Markedet · 20025.133.360 kr.Markedet · 20031.412.640 kr.Markedet · 20041.144.800 kr.Markedet · 20055.944.800 kr.Markedet · 20061.371.120 kr.Markedet · 20076.559.680 kr.Markedet · 20081.092.480 kr.Markedet · 20091.951.200 kr.Markedet · 20102.823.600 kr.Markedet · 20113.636.720 kr.Markedet · 20128.283.600 kr.Markedet · 20131.828.560 kr.Markedet · 20142.098.800 kr.Markedet · 20153.932.640 kr.Markedet · 20162.393.760 kr.Markedet · 20172.371.920 kr.Markedet · 20182.997.120 kr.Markedet · 20193.227.280 kr.Markedet · 20203.391.920 kr.Markedet · 20212.700.000 kr.Markedet · 20225.020.320 kr.Markedet · 20233.867.840 kr.Markedet · 20241.600.080 kr.Markedet · 2025927.360 kr.Markedet · 20264.757.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.049.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 320, Nørhalne
9440 Aabybro		130 m²1,2 km03-10-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Toftegårdsvej 120
9440 Aabybro		240 m²6,7 km03-12-20232.400.000 kr.10.000 kr./m²
Aabyvej 64, Biersted
9440 Aabybro		297 m²6,3 km20-10-20231.500.000 kr.5.051 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²6,2 km30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²7,2 km19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²8,8 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²9,4 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Damvej 44
9440 Aabybro		120 m²6,0 km22-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²7,1 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Skeelslundvej 51
9440 Aabybro		275 m²9,4 km07-10-20252.650.000 kr.9.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden