Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Grænsevej 11

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 534 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.058 kr/m².5.941.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.949.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,93 pct. siden jul. 2017
360k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.240.000 kr.31. mar. 20204.313.000 kr.I dag · vores estimat5.949.079 kr.Markedet · 1992812.673 kr.Markedet · 1993580.390 kr.Markedet · 1994818.134 kr.Markedet · 1995937.895 kr.Markedet · 19961.186.053 kr.Markedet · 19971.014.984 kr.Markedet · 19981.548.257 kr.Markedet · 19991.189.609 kr.Markedet · 2000898.525 kr.Markedet · 20011.419.479 kr.Markedet · 20021.495.044 kr.Markedet · 20031.679.702 kr.Markedet · 20041.836.801 kr.Markedet · 20052.018.665 kr.Markedet · 20062.786.253 kr.Markedet · 20073.651.377 kr.Markedet · 20082.822.194 kr.Markedet · 20092.309.876 kr.Markedet · 20102.151.634 kr.Markedet · 20112.188.591 kr.Markedet · 20122.438.273 kr.Markedet · 20131.916.430 kr.Markedet · 20142.196.084 kr.Markedet · 20152.502.916 kr.Markedet · 20162.233.422 kr.Markedet · 20172.481.453 kr.Markedet · 20182.994.279 kr.Markedet · 20192.853.182 kr.Markedet · 20203.384.677 kr.Markedet · 20213.697.732 kr.Markedet · 20224.097.020 kr.Markedet · 20233.880.612 kr.Markedet · 20244.082.161 kr.Markedet · 20254.143.248 kr.Markedet · 20265.058.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.313.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.313.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.240.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²67 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²25 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²21 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²21 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²80 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Østre Grænsevej 39
2680 Solrød Strand		164 m²121 m28-08-20267.100.000 kr.43.293 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²127 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²266 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²398 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²372 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden