Østre Frihedsvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.523 kr/m².5.412.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.679.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,85 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.679.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Frihedsvej 7 2680 Solrød Strand	223 m²	104 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	34.978 kr./m²
Jersie Solvænge 11 2680 Solrød Strand	135 m²	296 m	26-05-2025	4.655.000 kr.	34.481 kr./m²
Søndre Strandvej 7 2680 Solrød Strand	137 m²	299 m	17-01-2024	5.275.000 kr.	38.504 kr./m²
Østre Lagunevej 20 2680 Solrød Strand	141 m²	180 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20 2680 Solrød Strand	141 m²	180 m	12-02-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Strandtoften 7 2680 Solrød Strand	134 m²	374 m	21-05-2026	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Nemovej 4 2680 Solrød Strand	141 m²	254 m	15-07-2026	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Vibevej 2 2680 Solrød Strand	135 m²	518 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Rønnevej 9 2680 Solrød Strand	129 m²	173 m	28-08-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Vinkeltoften 15 2680 Solrød Strand	131 m²	299 m	07-01-2026	5.540.000 kr.	42.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu