Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Østre Fælledvej 26

Villa · 210 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 608 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.807 kr/m².4.912.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.481.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden jul. 2020
845k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat4.481.480 kr.Markedet · 19921.042.860 kr.Markedet · 19931.117.200 kr.Markedet · 19941.115.100 kr.Markedet · 19951.165.080 kr.Markedet · 19961.177.470 kr.Markedet · 19971.223.880 kr.Markedet · 19981.381.170 kr.Markedet · 19991.559.250 kr.Markedet · 20001.998.990 kr.Markedet · 20011.303.050 kr.Markedet · 20022.182.740 kr.Markedet · 20032.264.850 kr.Markedet · 20042.322.600 kr.Markedet · 20052.946.720 kr.Markedet · 20063.344.040 kr.Markedet · 20073.609.270 kr.Markedet · 20083.335.220 kr.Markedet · 20093.109.680 kr.Markedet · 20102.759.190 kr.Markedet · 20112.799.930 kr.Markedet · 20122.338.560 kr.Markedet · 20133.141.810 kr.Markedet · 20141.857.870 kr.Markedet · 20152.730.000 kr.Markedet · 20162.740.710 kr.Markedet · 20172.996.910 kr.Markedet · 20183.150.000 kr.Markedet · 20193.161.760 kr.Markedet · 20203.736.110 kr.Markedet · 20214.253.130 kr.Markedet · 20224.503.660 kr.Markedet · 20233.974.670 kr.Markedet · 20244.644.150 kr.Markedet · 20254.591.230 kr.Markedet · 20265.087.880 kr.Markedet · 20276.457.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²393 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²290 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Samsøvej 4
4300 Holbæk		210 m²844 m25-03-20263.500.000 kr.16.667 kr./m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²680 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Wessels Have 28
4300 Holbæk		217 m²716 m07-11-20243.450.000 kr.15.899 kr./m²
Strandmøllevej 102B
4300 Holbæk		212 m²984 m15-09-20265.250.000 kr.24.764 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²1,0 km18-06-20267.425.000 kr.34.859 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²1,0 km26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²308 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Bellisvej 6
4300 Holbæk		183 m²139 m28-01-20253.535.000 kr.19.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden