Østre Alle 78A

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.518 kr/m².6.324.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering7.676.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+509,26 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.676.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.260.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.260.000 kr.
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	109 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	157 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	101 m	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	1,1 km	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	493 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	107 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	747 m	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	1,0 km	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	855 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	159 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu