Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østre Alle 48

Villa · 158 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 688 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.819 kr/m².2.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden nov. 2020
509k949k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.120.000 kr.I dag · vores estimat2.175.134 kr.Markedet · 1992615.568 kr.Markedet · 1993636.582 kr.Markedet · 1994623.942 kr.Markedet · 1995634.370 kr.Markedet · 1996737.228 kr.Markedet · 1997754.450 kr.Markedet · 1998844.510 kr.Markedet · 1999825.392 kr.Markedet · 2000907.394 kr.Markedet · 2001982.444 kr.Markedet · 2002891.436 kr.Markedet · 2003941.048 kr.Markedet · 2004959.218 kr.Markedet · 20051.063.498 kr.Markedet · 20061.187.212 kr.Markedet · 20071.284.382 kr.Markedet · 20081.175.204 kr.Markedet · 20091.417.418 kr.Markedet · 20101.444.436 kr.Markedet · 20111.131.122 kr.Markedet · 20121.489.940 kr.Markedet · 20131.338.734 kr.Markedet · 20141.243.144 kr.Markedet · 20151.281.064 kr.Markedet · 20161.333.678 kr.Markedet · 20171.541.290 kr.Markedet · 20181.526.596 kr.Markedet · 20191.540.500 kr.Markedet · 20201.755.538 kr.Markedet · 20211.588.690 kr.Markedet · 20221.837.698 kr.Markedet · 20231.899.634 kr.Markedet · 20241.938.502 kr.Markedet · 20251.774.972 kr.Markedet · 20261.835.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 27
9800 Hjørring		134 m²181 m26-06-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Østre Alle 26
9800 Hjørring		120 m²161 m09-12-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Østre Alle 32
9800 Hjørring		103 m²120 m11-07-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Langagervej 61
9800 Hjørring		155 m²146 m15-09-20241.440.000 kr.9.290 kr./m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²235 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²488 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Langagervej 18
9800 Hjørring		171 m²236 m27-09-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²582 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Græsvangen 8B
9800 Hjørring		150 m²622 m14-05-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Færøvej 129
9800 Hjørring		157 m²992 m15-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden