Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 42

Villa · 191 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.328 kr/m².6.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.855.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,86 pct. siden nov. 2015
603k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat5.855.172 kr.Markedet · 1992938.001 kr.Markedet · 19931.148.101 kr.Markedet · 19941.157.078 kr.Markedet · 19951.248.567 kr.Markedet · 19961.040.186 kr.Markedet · 19971.061.196 kr.Markedet · 19981.346.550 kr.Markedet · 1999840.973 kr.Markedet · 20001.406.333 kr.Markedet · 2001691.420 kr.Markedet · 20022.284.933 kr.Markedet · 20032.413.476 kr.Markedet · 20042.506.875 kr.Markedet · 20052.728.626 kr.Markedet · 20063.177.094 kr.Markedet · 20074.245.166 kr.Markedet · 20083.398.463 kr.Markedet · 20092.749.254 kr.Markedet · 20102.645.159 kr.Markedet · 20112.804.835 kr.Markedet · 20122.359.041 kr.Markedet · 20132.188.860 kr.Markedet · 20142.650.507 kr.Markedet · 20152.420.161 kr.Markedet · 20162.865.000 kr.Markedet · 20173.315.569 kr.Markedet · 20183.027.541 kr.Markedet · 20192.896.324 kr.Markedet · 20203.842.538 kr.Markedet · 20213.793.451 kr.Markedet · 20224.116.432 kr.Markedet · 20234.533.003 kr.Markedet · 20244.013.674 kr.Markedet · 20254.367.215 kr.Markedet · 20265.979.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.855.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²453 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²241 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²497 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²405 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²614 m03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²576 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²656 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²83 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²346 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²673 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden