Østre Allé 3

Villa · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 631 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.191 kr/m².2.528.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.257.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Allé 10 8600 Silkeborg	123 m²	60 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	33 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Gran Allé 10 8600 Silkeborg	84 m²	226 m	02-07-2025	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Elme Allé 7 8600 Silkeborg	85 m²	202 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst 8600 Silkeborg	78 m²	218 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Mosevej 9 8600 Silkeborg	86 m²	434 m	11-04-2026	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Rosengade 12 8600 Silkeborg	83 m²	816 m	01-08-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Bellisvej 5 8600 Silkeborg	80 m²	696 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	56 m	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Grøndalsvej 3 8600 Silkeborg	84 m²	1,1 km	16-02-2025	2.398.000 kr.	28.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu