Østre Alle 26

Villa · 120 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.732 kr/m².1.549.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+36,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.860.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 962.500 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021jun.Ejerskifte962.500 kr.
2011okt.Ejerskifte
1969mar.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	30 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	41 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Østre Alle 57 9800 Hjørring	65 m²	192 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	197 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	111 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	579 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	661 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	539 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	810 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	823 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu