Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 23C

Villa · 103 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.914 kr/m².4.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.815.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden okt. 2021
325k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat3.815.287 kr.Markedet · 1992505.833 kr.Markedet · 1993619.133 kr.Markedet · 1994623.974 kr.Markedet · 1995673.311 kr.Markedet · 1996560.938 kr.Markedet · 1997572.268 kr.Markedet · 1998726.150 kr.Markedet · 1999453.509 kr.Markedet · 2000758.389 kr.Markedet · 2001372.860 kr.Markedet · 20021.232.189 kr.Markedet · 20031.301.508 kr.Markedet · 20041.351.875 kr.Markedet · 20051.471.458 kr.Markedet · 20061.713.302 kr.Markedet · 20072.289.278 kr.Markedet · 20081.832.679 kr.Markedet · 20091.482.582 kr.Markedet · 20101.426.447 kr.Markedet · 20111.512.555 kr.Markedet · 20121.272.153 kr.Markedet · 20131.180.380 kr.Markedet · 20141.429.331 kr.Markedet · 20151.305.113 kr.Markedet · 20161.545.000 kr.Markedet · 20171.787.977 kr.Markedet · 20181.632.653 kr.Markedet · 20191.561.892 kr.Markedet · 20202.072.154 kr.Markedet · 20212.045.683 kr.Markedet · 20222.219.856 kr.Markedet · 20232.444.499 kr.Markedet · 20242.164.442 kr.Markedet · 20252.355.095 kr.Markedet · 20263.224.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.815.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²39 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²746 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²122 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²274 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²274 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²95 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²111 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²102 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²411 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²181 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden