Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 21B

Villa · 109 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.355 kr/m².4.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.049.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,87 pct. siden jul. 2026
344k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.049.079 kr.Markedet · 1992535.299 kr.Markedet · 1993655.199 kr.Markedet · 1994660.322 kr.Markedet · 1995712.533 kr.Markedet · 1996593.614 kr.Markedet · 1997605.604 kr.Markedet · 1998768.450 kr.Markedet · 1999479.927 kr.Markedet · 2000802.567 kr.Markedet · 2001394.580 kr.Markedet · 20021.303.967 kr.Markedet · 20031.377.324 kr.Markedet · 20041.430.625 kr.Markedet · 20051.557.174 kr.Markedet · 20061.813.106 kr.Markedet · 20072.422.634 kr.Markedet · 20081.939.437 kr.Markedet · 20091.568.946 kr.Markedet · 20101.509.541 kr.Markedet · 20111.600.665 kr.Markedet · 20121.346.259 kr.Markedet · 20131.249.140 kr.Markedet · 20141.512.593 kr.Markedet · 20151.381.139 kr.Markedet · 20161.635.000 kr.Markedet · 20171.892.131 kr.Markedet · 20181.727.759 kr.Markedet · 20191.652.876 kr.Markedet · 20202.192.862 kr.Markedet · 20212.164.849 kr.Markedet · 20222.349.168 kr.Markedet · 20232.586.897 kr.Markedet · 20242.290.526 kr.Markedet · 20252.492.285 kr.Markedet · 20263.412.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.049.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²235 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²235 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²118 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²785 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²160 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²84 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²450 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²141 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²142 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²834 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden