Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østre Alle 20

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.178 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 12.697 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden jan. 2017
637k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.525.000 kr.I dag · vores estimat2.294.747 kr.Markedet · 1992805.950 kr.Markedet · 1993802.050 kr.Markedet · 1994851.550 kr.Markedet · 1995717.450 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 1999747.000 kr.Markedet · 20001.037.550 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.233.900 kr.Markedet · 20031.216.200 kr.Markedet · 20041.443.900 kr.Markedet · 20051.459.350 kr.Markedet · 20061.971.900 kr.Markedet · 20071.915.500 kr.Markedet · 20082.280.450 kr.Markedet · 20091.974.000 kr.Markedet · 20101.666.650 kr.Markedet · 20111.768.500 kr.Markedet · 20121.119.000 kr.Markedet · 20131.699.950 kr.Markedet · 20141.697.100 kr.Markedet · 20151.713.900 kr.Markedet · 20161.827.900 kr.Markedet · 20171.679.400 kr.Markedet · 20181.777.500 kr.Markedet · 20191.883.250 kr.Markedet · 20202.044.500 kr.Markedet · 20212.184.000 kr.Markedet · 20222.611.200 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.354.100 kr.Markedet · 20252.356.500 kr.Markedet · 20262.532.450 kr.Markedet · 20273.187.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²31 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²312 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²209 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²179 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²675 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Hestehaven 5
4200 Slagelse		163 m²108 m22-11-20253.545.000 kr.21.748 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²833 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²313 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²328 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²682 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden