Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 18C

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.059 kr/m².4.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.093.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,10 pct. siden jan. 2013
379k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat4.093.252 kr.Markedet · 1992589.320 kr.Markedet · 1993721.320 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995784.440 kr.Markedet · 1996653.520 kr.Markedet · 1997666.720 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999528.360 kr.Markedet · 2000883.560 kr.Markedet · 2001434.400 kr.Markedet · 20021.435.560 kr.Markedet · 20031.516.320 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.714.320 kr.Markedet · 20061.996.080 kr.Markedet · 20072.667.120 kr.Markedet · 20082.135.160 kr.Markedet · 20091.727.280 kr.Markedet · 20101.661.880 kr.Markedet · 20111.762.200 kr.Markedet · 20121.482.120 kr.Markedet · 20131.375.200 kr.Markedet · 20141.665.240 kr.Markedet · 20151.520.520 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20172.083.080 kr.Markedet · 20181.902.120 kr.Markedet · 20191.819.680 kr.Markedet · 20202.414.160 kr.Markedet · 20212.383.320 kr.Markedet · 20222.586.240 kr.Markedet · 20232.847.960 kr.Markedet · 20242.521.680 kr.Markedet · 20252.743.800 kr.Markedet · 20263.756.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²253 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²253 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²105 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²121 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²801 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²192 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²475 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²160 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²61 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²849 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden