Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 18B

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.233 kr/m².4.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.449.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,65 pct. siden feb. 2020
429k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat4.449.301 kr.Markedet · 1992667.896 kr.Markedet · 1993817.496 kr.Markedet · 1994823.888 kr.Markedet · 1995889.032 kr.Markedet · 1996740.656 kr.Markedet · 1997755.616 kr.Markedet · 1998958.800 kr.Markedet · 1999598.808 kr.Markedet · 20001.001.368 kr.Markedet · 2001492.320 kr.Markedet · 20021.626.968 kr.Markedet · 20031.718.496 kr.Markedet · 20041.785.000 kr.Markedet · 20051.942.896 kr.Markedet · 20062.262.224 kr.Markedet · 20073.022.736 kr.Markedet · 20082.419.848 kr.Markedet · 20091.957.584 kr.Markedet · 20101.883.464 kr.Markedet · 20111.997.160 kr.Markedet · 20121.679.736 kr.Markedet · 20131.558.560 kr.Markedet · 20141.887.272 kr.Markedet · 20151.723.256 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20172.360.824 kr.Markedet · 20182.155.736 kr.Markedet · 20192.062.304 kr.Markedet · 20202.736.048 kr.Markedet · 20212.701.096 kr.Markedet · 20222.931.072 kr.Markedet · 20233.227.688 kr.Markedet · 20242.857.904 kr.Markedet · 20253.109.640 kr.Markedet · 20264.257.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²121 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²224 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²224 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²492 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²106 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²131 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²869 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²1,1 km06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²821 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²204 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden