Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 18A

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.611 kr/m².5.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.033.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden jul. 2022
505k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat6.033.750 kr.Markedet · 1992785.760 kr.Markedet · 1993961.760 kr.Markedet · 1994969.280 kr.Markedet · 19951.045.920 kr.Markedet · 1996871.360 kr.Markedet · 1997888.960 kr.Markedet · 19981.128.000 kr.Markedet · 1999704.480 kr.Markedet · 20001.178.080 kr.Markedet · 2001579.200 kr.Markedet · 20021.914.080 kr.Markedet · 20032.021.760 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20052.285.760 kr.Markedet · 20062.661.440 kr.Markedet · 20073.556.160 kr.Markedet · 20082.846.880 kr.Markedet · 20092.303.040 kr.Markedet · 20102.215.840 kr.Markedet · 20112.349.600 kr.Markedet · 20121.976.160 kr.Markedet · 20131.833.600 kr.Markedet · 20142.220.320 kr.Markedet · 20152.027.360 kr.Markedet · 20162.400.000 kr.Markedet · 20172.777.440 kr.Markedet · 20182.536.160 kr.Markedet · 20192.426.240 kr.Markedet · 20203.218.880 kr.Markedet · 20213.177.760 kr.Markedet · 20223.448.320 kr.Markedet · 20233.797.280 kr.Markedet · 20243.362.240 kr.Markedet · 20253.658.400 kr.Markedet · 20265.008.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²136 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²465 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²845 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²1,1 km06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²98 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²887 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²234 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²234 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²64 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²204 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden