Østre Alle 10, 6900 Skjern — Villa · 137 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.316.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2003Ombygning
2001majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	37 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	22 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	79 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	123 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	431 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	345 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	420 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	618 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	722 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	431 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu