Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 65, Fraugde

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 19.244 kr/m² × 144 m².2.771.136 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.329.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden dec. 2023
209k948k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.329.208 kr.Markedet · 1992598.464 kr.Markedet · 1993705.168 kr.Markedet · 1994764.928 kr.Markedet · 1995790.416 kr.Markedet · 1996873.792 kr.Markedet · 1997829.008 kr.Markedet · 19981.274.832 kr.Markedet · 19991.168.128 kr.Markedet · 20001.165.680 kr.Markedet · 20011.235.376 kr.Markedet · 20021.324.080 kr.Markedet · 2003694.224 kr.Markedet · 20041.062.864 kr.Markedet · 2005894.816 kr.Markedet · 20061.730.736 kr.Markedet · 20072.080.800 kr.Markedet · 20081.356.624 kr.Markedet · 20091.429.344 kr.Markedet · 2010932.544 kr.Markedet · 20111.603.584 kr.Markedet · 20122.297.808 kr.Markedet · 20131.701.360 kr.Markedet · 20142.333.376 kr.Markedet · 20151.949.904 kr.Markedet · 20161.675.728 kr.Markedet · 20171.697.184 kr.Markedet · 20182.135.664 kr.Markedet · 20192.207.952 kr.Markedet · 20202.244.096 kr.Markedet · 20212.574.144 kr.Markedet · 20222.815.056 kr.Markedet · 20232.563.632 kr.Markedet · 20242.462.544 kr.Markedet · 20252.530.368 kr.Markedet · 20262.728.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²222 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²230 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²117 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²93 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²113 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²177 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²188 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²45 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²213 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²619 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden