Østkystvejen 107

Villa · 129 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.802 kr/m².1.150.734 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.280.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,82 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2003 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerskifte340.000 kr.
1970Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svennesmølle 18, Mommark 6470 Sydals	124 m²	1,5 km	30-07-2026	1.569.676 kr.	12.659 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	1,8 km	30-07-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	1,8 km	29-06-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet 6470 Sydals	137 m²	2,0 km	30-04-2025	930.000 kr.	6.788 kr./m²
Tandsellevej 9, Tandselle 6470 Sydals	97 m²	571 m	15-05-2026	752.666 kr.	7.759 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet 6470 Sydals	145 m²	1,9 km	19-08-2025	795.000 kr.	5.483 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	1,9 km	21-12-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Vibøgevej 16, Lysabild 6470 Sydals	133 m²	3,3 km	20-02-2025	1.365.000 kr.	10.263 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet 6470 Sydals	139 m²	3,0 km	27-01-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild 6470 Sydals	136 m²	3,2 km	14-05-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu