Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Østkystvejen 102, st. tv, Tandsryd

Rækkehus · 150 m² · bygget 1757

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 2.931 m², 6 værelser, opført i 1757. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
6
Byggeår
1757
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
2931 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (269 år)Huset er 269 år gammelt (opført 1757). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.554.628 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden okt. 2006
346k9,2M18,1M27,0M35,8M19951997199920042006201120162017201820212025202610. okt. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat1.554.628 kr.Markedet · 19952.428.500 kr.Markedet · 1997487.950 kr.Markedet · 19991.171.500 kr.Markedet · 2004574.350 kr.Markedet · 20061.600.050 kr.Markedet · 20115.575.200 kr.Markedet · 20161.308.450 kr.Markedet · 2017405.450 kr.Markedet · 2018346.200 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20252.709.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1757Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kavsløkke 165, Hørup
6470 Sydals		137 m²7,6 km14-04-20252.475.000 kr.18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden