Menu
For mæglere Log ind
Ertebjerg Bygade 3A, Ertebjerg
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Ertebjerg Bygade 3A, Ertebjerg

Villa · 454 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 454 m², grund på 994 m², 12 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
454 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.855 kr/m².2.651.468 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk454 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1909-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.727.793 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.204.624 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,96 pct. siden sep. 2009
559k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2009558.920 kr.I dag · vores estimat3.727.793 kr.Markedet · 19921.725.654 kr.Markedet · 19932.136.524 kr.Markedet · 19941.657.100 kr.Markedet · 19952.446.152 kr.Markedet · 19961.000.616 kr.Markedet · 19973.089.470 kr.Markedet · 19982.543.762 kr.Markedet · 19992.422.998 kr.Markedet · 20002.456.594 kr.Markedet · 20013.199.792 kr.Markedet · 20021.937.218 kr.Markedet · 20033.520.770 kr.Markedet · 20042.418.912 kr.Markedet · 20052.521.970 kr.Markedet · 20063.256.088 kr.Markedet · 20074.738.852 kr.Markedet · 20082.441.158 kr.Markedet · 20093.897.590 kr.Markedet · 20103.726.886 kr.Markedet · 20114.638.518 kr.Markedet · 20122.059.344 kr.Markedet · 20133.493.530 kr.Markedet · 20141.194.474 kr.Markedet · 20153.691.474 kr.Markedet · 20163.925.738 kr.Markedet · 20174.652.592 kr.Markedet · 20182.306.774 kr.Markedet · 20192.708.564 kr.Markedet · 20203.673.314 kr.Markedet · 20215.871.128 kr.Markedet · 20224.962.220 kr.Markedet · 20235.530.628 kr.Markedet · 20245.724.486 kr.Markedet · 20255.013.976 kr.Markedet · 20264.540.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 454 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2009 · Alm. Salg
558.920 kr.
I dag · vores estimat
3.727.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg558.920 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg
6470 Sydals		270 m²28 m22-12-20241.725.000 kr.6.389 kr./m²
Hulvej 9, Tandselle
6470 Sydals		303 m²1,2 km17-07-20255.300.000 kr.17.492 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle
6470 Sydals		248 m²1,0 km13-05-20251.900.000 kr.7.661 kr./m²
Mommarkvej 360, Tandslet
6470 Sydals		293 m²2,7 km02-01-20252.800.000 kr.9.556 kr./m²
Tandshede 7, Tandslet
6470 Sydals		332 m²3,6 km02-06-20242.499.000 kr.7.527 kr./m²
Over Jestrup 3, Tandslet
6470 Sydals		249 m²2,5 km13-11-20233.495.000 kr.14.036 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild
6470 Sydals		299 m²4,6 km28-04-20251.770.000 kr.5.920 kr./m²
Lille Mommarkvej 8, Sarup
6470 Sydals		235 m²4,0 km05-11-20231.800.000 kr.7.660 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²4,7 km09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²4,8 km21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden