Prisvurdering · 6470 Sydals

Bellevue 6, Mommark

Fritidshus · 90 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Udbydes aktuelt til 2.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.223 kr/m² × 90 m².1.910.070 kr.
2Vores vurdering2.458.035 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.845.000 kr / Estimat: 2.309.386 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,48 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2005 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 11, Mommark 6470 Sydals	95 m²	20 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Bellevue 13, Mommark 6470 Sydals	81 m²	32 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²
Bellevue 3, Mommark 6470 Sydals	77 m²	39 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Harresbæk 10, Mommark 6470 Sydals	92 m²	121 m	03-12-2025	1.585.000 kr.	17.228 kr./m²
Rævebæk 9, Mommark 6470 Sydals	86 m²	106 m	28-10-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Rævebæk 14, Mommark 6470 Sydals	95 m²	187 m	27-05-2025	1.885.113 kr.	19.843 kr./m²
Fiskervej 92, Mommark 6470 Sydals	94 m²	352 m	30-11-2025	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Rævebæk 6, Mommark 6470 Sydals	85 m²	273 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²
Rævebæk 2, Mommark 6470 Sydals	96 m²	219 m	05-10-2025	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Fiskervej 32, Mommark 6470 Sydals	96 m²	231 m	13-03-2024	1.911.500 kr.	19.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu