Prisvurdering · 6470 Sydals

Harresbæk 19, Mommark

Fritidshus · 79 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Udbydes aktuelt til 2.399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.223 kr/m² × 79 m².1.676.617 kr.
2Vores vurdering1.906.837 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.399.000 kr / Estimat: 1.628.827 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1991Bygget
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harresbæk 9, Mommark 6470 Sydals	70 m²	106 m	24-06-2025	1.555.000 kr.	22.214 kr./m²
Harresbæk 24, Mommark 6470 Sydals	69 m²	53 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Harresbæk 14, Mommark 6470 Sydals	70 m²	176 m	23-10-2025	1.437.500 kr.	20.536 kr./m²
Harresbæk 28, Mommark 6470 Sydals	67 m²	105 m	09-11-2025	1.849.000 kr.	27.597 kr./m²
Harresbæk 10, Mommark 6470 Sydals	92 m²	203 m	03-12-2025	1.585.000 kr.	17.228 kr./m²
Harresbæk 26, Mommark 6470 Sydals	64 m²	80 m	27-08-2025	1.759.000 kr.	27.484 kr./m²
Bellevue 13, Mommark 6470 Sydals	81 m²	145 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²
Bellevue 3, Mommark 6470 Sydals	77 m²	168 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Fiskervej 42, Mommark 6470 Sydals	83 m²	431 m	09-05-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Fiskervej 82, Mommark 6470 Sydals	83 m²	457 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu