Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Østervoldgade 70, 1. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
499 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.718 kr/m².2.693.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervoldgade gns: 18.595 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 22.548 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1612% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.817.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden nov. 1999
125k8,1M16,1M24,1M32,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999125.000 kr.10. aug. 20162.140.000 kr.I dag · vores estimat2.817.714 kr.Markedet · 19925.128.582 kr.Markedet · 19936.855.842 kr.Markedet · 1994384.446 kr.Markedet · 1995509.468 kr.Markedet · 1996475.968 kr.Markedet · 1997622.564 kr.Markedet · 1998888.286 kr.Markedet · 19993.122.200 kr.Markedet · 20001.431.656 kr.Markedet · 20011.334.774 kr.Markedet · 2002790.198 kr.Markedet · 200315.550.432 kr.Markedet · 20044.841.152 kr.Markedet · 20052.075.794 kr.Markedet · 20062.489.318 kr.Markedet · 20071.144.628 kr.Markedet · 20084.261.870 kr.Markedet · 20092.862.106 kr.Markedet · 20103.342.362 kr.Markedet · 20112.233.378 kr.Markedet · 20121.267.506 kr.Markedet · 20132.187.952 kr.Markedet · 20141.376.582 kr.Markedet · 20152.211.000 kr.Markedet · 20161.212.432 kr.Markedet · 20172.736.682 kr.Markedet · 20181.544.082 kr.Markedet · 20192.842.408 kr.Markedet · 20202.769.512 kr.Markedet · 20213.692.504 kr.Markedet · 20223.546.712 kr.Markedet · 20234.340.796 kr.Markedet · 20242.776.748 kr.Markedet · 20252.845.356 kr.Markedet · 20263.290.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
125.000 kr.
10. aug. 2016 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte2.140.000 kr.
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²101 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²20 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²20 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²144 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²144 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²539 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²454 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²205 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²432 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²450 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden