Østervoldgade 7, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 116 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 116 m².1.560.780 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.514.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,21 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	131 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	229 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	51 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	201 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	508 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	578 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	482 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	525 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	540 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	336 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu