Østervoldgade 62

Villa · 147 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.355 kr/m².2.559.500 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.583.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christianslundsvej 36 5800 Nyborg	148 m²	624 m	20-05-2026	2.370.000 kr.	16.014 kr./m²
Bredahlsgade 21 5800 Nyborg	145 m²	574 m	30-01-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Christianslundsvej 21 5800 Nyborg	145 m²	679 m	28-07-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Boesensgade 6 5800 Nyborg	145 m²	713 m	27-03-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Birkhovedvej 8 5800 Nyborg	157 m²	291 m	18-02-2024	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Christianslundsvej 38 5800 Nyborg	151 m²	622 m	15-05-2025	2.525.000 kr.	16.722 kr./m²
Vognmandsvej 8 5800 Nyborg	141 m²	576 m	28-07-2026	2.395.000 kr.	16.986 kr./m²
Fjordvej 32 5800 Nyborg	149 m²	795 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Grejsdalen 8 5800 Nyborg	147 m²	919 m	18-03-2026	2.545.000 kr.	17.313 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	779 m	27-02-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu