Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervold 45, 3. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
1694 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.064 kr/m².5.397.187 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 10.455 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.409.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²391 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Sandgade 12, 1. mf
8900 Randers C		145 m²356 m13-11-20235.050.000 kr.34.828 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²654 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Houmeden 13, 1.
8900 Randers C		136 m²398 m08-05-202510.200.000 kr.75.000 kr./m²
Kongens Ege 2, 4. 10.
8900 Randers C		146 m²524 m01-05-20263.761.872 kr.25.766 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 7
8900 Randers C		135 m²685 m12-06-20253.735.000 kr.27.667 kr./m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²389 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²525 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Kongens Ege 8, 5. tv.
8900 Randers C		156 m²579 m08-04-20267.075.000 kr.45.353 kr./m²
Kongens Ege 2, 5. 11.
8900 Randers C		159 m²524 m16-04-20265.625.000 kr.35.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden