Menu
For mæglere Log ind
Slotsgade 7, 2. 509.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Slotsgade 7, 2. 509.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1962

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2073 m²
Bebygget areal
505 m²
Erhvervsareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.898 kr/m².624.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 9.460 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-54,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering845.598 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 499.000 kr / Estimat: 1.082.953 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 7, 2. 510
8900 Randers C		63 m²0 m23-10-2024450.000 kr.7.143 kr./m²
Slotsgade 7, 1. 543
8900 Randers C		63 m²0 m17-10-2024810.000 kr.12.857 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 515
8900 Randers C		63 m²0 m01-05-2024596.000 kr.9.460 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 513
8900 Randers C		60 m²0 m13-05-2024545.000 kr.9.083 kr./m²
Vestervold 31, 2. th
8900 Randers C		63 m²478 m29-12-2024490.000 kr.7.778 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv
8900 Randers C		63 m²688 m12-01-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Klostergade 3, 3.
8900 Randers C		67 m²233 m06-08-2024555.000 kr.8.284 kr./m²
Sct. Peders Gade 6, 1. tv.
8900 Randers C		63 m²749 m02-06-2026600.000 kr.9.524 kr./m²
Løvstræde 12A
8900 Randers C		66 m²416 m03-10-2024832.500 kr.12.614 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv
8900 Randers C		60 m²478 m31-12-2024620.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden