Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Østervej 9

Villa · 177 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.519 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.715 kr/m².1.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 9.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering991.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,53 pct. siden nov. 1997
331k3,1M5,8M8,5M11,3M199319982001200420072010201420172020202320265. nov. 1997515.000 kr.I dag · vores estimat991.552 kr.Markedet · 1993331.167 kr.Markedet · 1996410.994 kr.Markedet · 199711.250.828 kr.Markedet · 1998878.982 kr.Markedet · 1999655.254 kr.Markedet · 2000682.689 kr.Markedet · 20011.523.439 kr.Markedet · 20021.892.484 kr.Markedet · 20031.380.069 kr.Markedet · 20041.648.578 kr.Markedet · 2005967.305 kr.Markedet · 20061.942.398 kr.Markedet · 20071.125.012 kr.Markedet · 20082.566.146 kr.Markedet · 20091.398.654 kr.Markedet · 20101.875.138 kr.Markedet · 20111.482.906 kr.Markedet · 2013994.917 kr.Markedet · 2014635.430 kr.Markedet · 20151.159.173 kr.Markedet · 2016645.696 kr.Markedet · 20171.186.962 kr.Markedet · 20181.129.968 kr.Markedet · 20191.281.480 kr.Markedet · 20202.136.213 kr.Markedet · 20211.561.848 kr.Markedet · 20221.145.898 kr.Markedet · 20231.841.862 kr.Markedet · 20242.098.512 kr.Markedet · 20251.902.219 kr.Markedet · 2026633.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1997 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
991.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²883 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²969 m20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²829 m04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²309 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²377 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²911 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²2,0 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²905 m03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²945 m16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²456 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden