Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Østervej 5

Villa · 79 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 630 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.663 kr/m².2.455.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 9
4180 Sorø		81 m²164 m20-06-20252.412.500 kr.29.784 kr./m²
Vestervej 8
4180 Sorø		72 m²322 m03-12-20231.600.000 kr.22.222 kr./m²
Enghavevej 17A
4180 Sorø		83 m²863 m25-06-20252.400.000 kr.28.916 kr./m²
Birkevej 4
4180 Sorø		91 m²107 m18-05-20252.845.000 kr.31.264 kr./m²
Lindevej 1
4180 Sorø		91 m²138 m27-08-20252.462.500 kr.27.060 kr./m²
Smedevej 12A
4180 Sorø		95 m²313 m18-01-20262.575.000 kr.27.105 kr./m²
Lindevej 14
4180 Sorø		96 m²261 m31-08-20263.107.000 kr.32.365 kr./m²
Lindevej 14
4180 Sorø		96 m²261 m05-06-20263.107.000 kr.32.365 kr./m²
Lindevej 14
4180 Sorø		96 m²261 m08-09-20252.800.000 kr.29.167 kr./m²
Topshøjvej 7
4180 Sorø		76 m²1,7 km09-02-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden