Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Østervej 24

Villa · 255 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.190 kr/m².3.391.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.494.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,00 pct. siden okt. 2025
562k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025837.000 kr.I dag · vores estimat2.494.293 kr.Markedet · 1992969.255 kr.Markedet · 19931.200.030 kr.Markedet · 1994930.750 kr.Markedet · 19951.373.940 kr.Markedet · 1996562.020 kr.Markedet · 19971.735.275 kr.Markedet · 19981.428.765 kr.Markedet · 19991.422.645 kr.Markedet · 20001.379.805 kr.Markedet · 20011.797.240 kr.Markedet · 20021.088.085 kr.Markedet · 20031.977.525 kr.Markedet · 20041.358.640 kr.Markedet · 20051.416.525 kr.Markedet · 20061.762.815 kr.Markedet · 20072.661.690 kr.Markedet · 20082.008.890 kr.Markedet · 20092.189.175 kr.Markedet · 20102.109.105 kr.Markedet · 20112.605.335 kr.Markedet · 20121.156.680 kr.Markedet · 20131.962.225 kr.Markedet · 2014670.905 kr.Markedet · 20151.921.935 kr.Markedet · 20162.204.985 kr.Markedet · 20172.613.240 kr.Markedet · 20181.295.655 kr.Markedet · 20191.521.330 kr.Markedet · 20202.245.785 kr.Markedet · 20213.310.665 kr.Markedet · 20222.803.470 kr.Markedet · 20233.106.410 kr.Markedet · 20243.215.295 kr.Markedet · 20252.789.190 kr.Markedet · 20262.590.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
837.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte837.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallehave 3, Hørup
6470 Sydals		256 m²695 m03-02-20252.800.000 kr.10.938 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²1,1 km02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²689 m11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Havbo 21, Høruphav
6470 Sydals		255 m²1,7 km13-02-20246.100.000 kr.23.922 kr./m²
Havbo 1, Høruphav
6470 Sydals		261 m²1,6 km16-09-20247.250.000 kr.27.778 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²618 m02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup
6470 Sydals		217 m²613 m16-06-20263.195.000 kr.14.724 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup
6470 Sydals		211 m²503 m11-08-20252.225.000 kr.10.545 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²1,5 km05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup
6470 Sydals		193 m²493 m04-11-20251.595.000 kr.8.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden