Østervej 2

Villa · 204 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.002 kr/m².5.056.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.461.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,70 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg: 691.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.461.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt på tvangsauktion691.600 kr.
2005mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 7 2690 Karlslunde	210 m²	125 m	09-09-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Nylandsvej 4 2690 Karlslunde	194 m²	326 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	23.067 kr./m²
Fugleparken 35 2690 Karlslunde	204 m²	830 m	31-03-2024	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	296 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Agerkrogen 7 2690 Karlslunde	197 m²	626 m	03-08-2025	5.700.000 kr.	28.934 kr./m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	179 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Fugleparken 45 2690 Karlslunde	198 m²	783 m	07-12-2025	5.450.000 kr.	27.525 kr./m²
Bastebjerg 23 2690 Karlslunde	204 m²	1,0 km	29-03-2025	4.300.000 kr.	21.078 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	722 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	487 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu