Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Østervej 19

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.896 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1989. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.212 kr/m².1.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 9.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering977.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden apr. 2017
236k2,2M4,1M6,1M8,0M1993199820012004200720102014201720202023202630. apr. 2017845.000 kr.I dag · vores estimat977.496 kr.Markedet · 1993235.746 kr.Markedet · 1996292.572 kr.Markedet · 19978.009.064 kr.Markedet · 1998625.716 kr.Markedet · 1999466.452 kr.Markedet · 2000485.982 kr.Markedet · 20011.084.482 kr.Markedet · 20021.347.192 kr.Markedet · 2003982.422 kr.Markedet · 20041.173.564 kr.Markedet · 2005688.590 kr.Markedet · 20061.382.724 kr.Markedet · 2007800.856 kr.Markedet · 20081.826.748 kr.Markedet · 2009995.652 kr.Markedet · 20101.334.844 kr.Markedet · 20111.055.628 kr.Markedet · 2013708.246 kr.Markedet · 2014452.340 kr.Markedet · 2015825.174 kr.Markedet · 2016459.648 kr.Markedet · 2017844.956 kr.Markedet · 2018804.384 kr.Markedet · 2019912.240 kr.Markedet · 20201.520.694 kr.Markedet · 20211.111.824 kr.Markedet · 2022815.724 kr.Markedet · 20231.311.156 kr.Markedet · 20241.493.856 kr.Markedet · 20251.354.122 kr.Markedet · 2026450.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
977.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²23 m04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²316 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²406 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,0 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²145 m06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,0 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²314 m11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²1,1 km22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²1,1 km02-11-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²978 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden