Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Østervej 19

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.715 kr/m².4.274.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.346.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden jan. 2020
564k1,7M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20203.191.000 kr.I dag · vores estimat4.346.146 kr.Markedet · 1992615.400 kr.Markedet · 1993797.776 kr.Markedet · 1994744.056 kr.Markedet · 19951.113.296 kr.Markedet · 19961.176.400 kr.Markedet · 19971.303.696 kr.Markedet · 19981.107.040 kr.Markedet · 19991.194.760 kr.Markedet · 2000897.464 kr.Markedet · 20011.680.688 kr.Markedet · 20021.770.040 kr.Markedet · 20031.808.256 kr.Markedet · 20041.804.176 kr.Markedet · 20052.021.640 kr.Markedet · 20063.455.760 kr.Markedet · 20072.685.456 kr.Markedet · 20082.808.672 kr.Markedet · 20091.993.488 kr.Markedet · 20102.441.200 kr.Markedet · 20112.175.320 kr.Markedet · 20121.816.688 kr.Markedet · 20131.673.888 kr.Markedet · 20142.424.200 kr.Markedet · 20152.266.712 kr.Markedet · 20162.310.640 kr.Markedet · 20172.546.056 kr.Markedet · 20182.785.416 kr.Markedet · 20193.091.280 kr.Markedet · 20203.213.680 kr.Markedet · 20213.721.232 kr.Markedet · 20223.757.408 kr.Markedet · 20233.532.872 kr.Markedet · 20244.128.552 kr.Markedet · 20253.887.696 kr.Markedet · 20264.028.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.191.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.191.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 7
2690 Karlslunde		210 m²124 m09-09-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Nørrevej 7
2690 Karlslunde		138 m²122 m01-03-20264.050.000 kr.29.348 kr./m²
Nørrevej 3
2690 Karlslunde		140 m²97 m06-07-20263.850.000 kr.27.500 kr./m²
Østergårdsvej 9
2690 Karlslunde		137 m²382 m09-06-20264.795.000 kr.35.000 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²567 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Bødkerstræde 3
2690 Karlslunde		135 m²538 m19-02-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²601 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Tofteholmen 37
2690 Karlslunde		138 m²603 m23-08-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Fugleparken 37
2690 Karlslunde		133 m²576 m21-11-20233.400.000 kr.25.564 kr./m²
Tofteholmen 7
2690 Karlslunde		135 m²795 m03-07-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden