Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Østervej 18

Villa · 177 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.980 kr/m².1.594.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 9.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering707.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,4 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²1,5 km20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,4 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²407 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²452 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²2,5 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,4 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²537 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²2,1 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²1,4 km03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden