Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Østervej 16

Villa · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1989. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.235 kr/m².4.697.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.398.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,51 pct. siden dec. 2020
613k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat4.398.829 kr.Markedet · 1992669.700 kr.Markedet · 1993868.168 kr.Markedet · 1994809.708 kr.Markedet · 19951.211.528 kr.Markedet · 19961.280.200 kr.Markedet · 19971.418.728 kr.Markedet · 19981.204.720 kr.Markedet · 19991.300.180 kr.Markedet · 2000976.652 kr.Markedet · 20011.828.984 kr.Markedet · 20021.926.220 kr.Markedet · 20031.967.808 kr.Markedet · 20041.963.368 kr.Markedet · 20052.200.020 kr.Markedet · 20063.760.680 kr.Markedet · 20072.922.408 kr.Markedet · 20083.056.496 kr.Markedet · 20092.169.384 kr.Markedet · 20102.656.600 kr.Markedet · 20112.367.260 kr.Markedet · 20121.976.984 kr.Markedet · 20131.821.584 kr.Markedet · 20142.638.100 kr.Markedet · 20152.466.716 kr.Markedet · 20162.514.520 kr.Markedet · 20172.770.708 kr.Markedet · 20183.031.188 kr.Markedet · 20193.364.040 kr.Markedet · 20203.497.240 kr.Markedet · 20214.049.576 kr.Markedet · 20224.088.944 kr.Markedet · 20233.844.596 kr.Markedet · 20244.492.836 kr.Markedet · 20254.230.728 kr.Markedet · 20264.383.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.398.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 7
2690 Karlslunde		210 m²41 m09-09-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Karlslunde Landevej 17
2690 Karlslunde		149 m²195 m10-05-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²
Nørrevej 3
2690 Karlslunde		140 m²74 m06-07-20263.850.000 kr.27.500 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A
2690 Karlslunde		153 m²337 m12-05-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Nylandsvej 12
2690 Karlslunde		151 m²449 m18-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Margrethe Alle 75
2690 Karlslunde		146 m²531 m13-12-20234.050.000 kr.27.740 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²101 m30-09-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²101 m13-08-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Nørrevej 7
2690 Karlslunde		138 m²123 m01-03-20264.050.000 kr.29.348 kr./m²
Margrethe Alle 51
2690 Karlslunde		146 m²583 m18-06-20254.030.000 kr.27.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden