Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Østervej 15

Villa · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.443 kr/m².1.751.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 9.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering792.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,64 pct. siden feb. 1996
357k3,3M6,2M9,2M12,1M1993199820012004200720102014201720202023202620. feb. 1996443.500 kr.I dag · vores estimat792.272 kr.Markedet · 1993357.361 kr.Markedet · 1996443.502 kr.Markedet · 199712.140.724 kr.Markedet · 1998948.506 kr.Markedet · 1999707.082 kr.Markedet · 2000736.687 kr.Markedet · 20011.643.937 kr.Markedet · 20022.042.172 kr.Markedet · 20031.489.227 kr.Markedet · 20041.778.974 kr.Markedet · 20051.043.815 kr.Markedet · 20062.096.034 kr.Markedet · 20071.213.996 kr.Markedet · 20082.769.118 kr.Markedet · 20091.509.282 kr.Markedet · 20102.023.454 kr.Markedet · 20111.600.198 kr.Markedet · 20131.073.611 kr.Markedet · 2014685.690 kr.Markedet · 20151.250.859 kr.Markedet · 2016696.768 kr.Markedet · 20171.280.846 kr.Markedet · 20181.219.344 kr.Markedet · 20191.382.840 kr.Markedet · 20202.305.179 kr.Markedet · 20211.685.384 kr.Markedet · 20221.236.534 kr.Markedet · 20231.987.546 kr.Markedet · 20242.264.496 kr.Markedet · 20252.052.677 kr.Markedet · 2026683.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1996 · Alm. Salg
443.500 kr.
I dag · vores estimat
792.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg443.500 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²1,0 km20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²890 m04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²264 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²943 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²2,1 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²965 m03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²1,9 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²2,5 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²337 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²973 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden