Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Østervej 10, Østeregnen

Villa · 224 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 5.328 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
5328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.779 kr/m².1.398.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.569.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 2A, Østeregnen
5935 Bagenkop		147 m²1,1 km24-04-2025451.000 kr.3.068 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro
5935 Bagenkop		155 m²1,6 km16-03-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Søgårdsvej 2A
5935 Bagenkop		204 m²3,9 km14-05-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Harresvej 1A
5935 Bagenkop		247 m²4,0 km12-05-20243.500.000 kr.14.170 kr./m²
Klintevej 32
5935 Bagenkop		198 m²4,1 km29-04-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro
5935 Bagenkop		114 m²1,4 km29-01-2025675.000 kr.5.921 kr./m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²3,5 km10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²4,0 km29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²3,5 km09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²3,4 km12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden