Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Østervej 1

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.975 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.715 kr/m².1.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 9.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering951.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²736 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²823 m20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²763 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²681 m04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²498 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²1,9 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²798 m16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²439 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²562 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²758 m03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden